浅間ハイランドパーク　よく頂くご質問

Ｑ．浅間ハイランドパーク別荘地の概要は？

2010-02-01T08:34:12Z

Ａ．浅間ハイランドパークは北軽井沢エリアの中では、玄関口にあたり最も軽井沢中心地に近く、
中軽井沢駅から車で約２０分の距離にございます。
    敷地面積が７２６,０００平米あり、開発から４０年以上の歴史があります。
    ホテルなどの付帯施設が充実し、管理センターも無休で営業するなど、長期滞在できる
軽井沢の総合リゾートを目指しております。
    また、土地はほぼ平坦で、上信越高原国立公園内に位置し、貴重な高山植物が自生する
   高原別荘地です。

Ｑ．分譲地内には、別荘やマンションは何件建っていますか？

2010-02-01T08:26:11Z

Ａ．総区画数５７３区画(計画予定数)のうち、戸建てが約３００戸、
マンションが１１棟８２戸が建築済みで、既に多くのオーナー様にご利用頂いております。

Ｑ．購入時に銀行ローンは使えますか？

2010-02-01T05:15:18Z

Ａ．新築別荘(建売)の場合、住宅金融支援機構のフラット３５(固定金利)が
　　ご利用頂けます。
　　詳しい融資条件などは、スタッフまでご相談下さい。

Ｑ．土地(別荘地)の分譲は、所有権ですか？　建築条件付きですか？

2010-02-01T05:13:30Z

Ａ．売り地(更地)は全て所有権です。建築条件付きではございません。
　　お好きな時に、お好きな工事業者でご自由に建てることができます。

Ｑ．建物を建てる時の制限はありますか？

2010-02-01T05:02:49Z

Ａ．自然公園法、建築基準法、森林法など、いくつかの法令規制がございます。
　　特に自然公園法はこの地域独自の管理計画があり規制が厳しく、設計段階から注意が必要です　　
　　が、逆にこの規制が厳しいことが自然との調和が図られ、環境を守っていくことに繋がります。
　　また別荘地内には独自の工事規定がございますので、
　　別荘建築などの設計事務所へご依頼される前に管理事務所までご相談下さい。
　　特に別荘としてご利用の場合、冬場の対策とその後のメンテナンスが極めて重要です。
　　管理事務所では凍結の関係でご利用をお控え頂きたい設備をご案内しております。

Ｑ．軽井沢で出店したいと考えていますが、店舗営業は出来ますか？

2010-02-01T05:00:57Z

Ａ．別荘分譲地内(セキュリティーゲート内)では、ホテル・ペンションなどの宿泊施設や、
　　飲食店・物販品販売などの店舗営業は、全てお断りさせて頂きます。

Ｑ．福利厚生の目的で、社員用の保養所を建てたいのですが？

2010-02-01T04:57:36Z

Ａ．もちろん可能です。現在も多数の保養所が建築され利用されております。
　　また、ホテルフロントにてチェックイン・アウトや、室内清掃など各種の付帯有料サービスも
　　承っております。お気軽にご相談下さい。

Ｑ．田舎暮らしを希望します。定住者はいらっしゃいますか？

2010-02-01T04:55:33Z

Ａ．建物の技術が日々進歩して、以前に比べ気密性や断熱性が高くなってきており、
　　冬場でも快適に過ごせるようになってきました。
　　また生協による宅配サービスや、近隣でのスーパーやホームセンターなどの大型店舗の
開発で、住宅地としての環境は少しずつ良くなってきております。
　　年々、避暑としての別荘から年間の週末利用の住宅へ、更に定住へと、少しずつ増えて
きておりますが、まだまだ別荘としてのご利用者が多い現状です。

Ｑ．軽井沢の別荘の始まりは？

2010-02-01T04:53:09Z

Ａ．明治維新後、信教の自由が許されると、欧米から続々と宣教師が入ってきました。
　　明治19年(1886年)夏、英人宣教師アレキサンダー・クロフト・ショウ氏が、布教の途次に、
たまたま軽井沢を通ったところ、軽井沢の風光に感嘆して別荘を建てたのが軽井沢の
始まりだそうです。
　　大正時代に入ると大規模な開発も始まり、次々と別荘が建築されていきました。

Ｑ．北軽井沢の別荘は始まりは？

2010-02-01T04:47:53Z

Ａ．北軽井沢にはいくつかの別荘地がありますが、最初は大学村と言われています。
　大正15年(1926年)頃に松室至(法政大学総長)が野上弥生子(小説家)・豊一郎夫妻に
    相談したことから土地分譲が始まり、昭和３年(1928年)夏、学士・文豪たちによって、
    大学村が誕生しました。
　当時は水道も電灯もなく、「北軽井沢」という地名もこの頃名付けられたそうです。
　翌年、地蔵川に草軽電気鉄道会社の北軽井沢駅が出来ました。
　　(その後、1962年にバス運行が始まったことで廃止)
　当時の住民には、岩波茂雄(岩波書店の創業者)、安倍能成(教育者･文部大臣)、
    田辺元(思想家)、谷川徹三(哲学者)、岸田国士(劇作家｡次女は岸田今日子(女優))、
   津田左右吉(日本史学者)など、日本の知識人が集まったそうです。
　政界・財界人が集まり、商業化する軽井沢とは違った別荘地の考え方や歴史が
   ここにはあったようです。

Ｑ．管理費は年間でいくら位かかりますか？

2010-02-01T04:42:07Z

Ａ．共用施設維持管理費は、年１回、４月にご請求させていただきます。
　　管理費は土地の登記簿面積に比例して変わります。
　　また建物が有る場合と、更地(建物が無い）場合とでは金額が異なります。
　　例えば、１区画の土地面積が１０００平方メートルの場合、現在の共用施設維持管理費は、
　　更地の場合：年間５２,５００円(税込)、建物がある場合：年間９０,３００円(税込)
　　となっております。

Ｑ．新築でなく、中古物件はありますか？

2010-02-01T04:39:07Z

Ａ．リゾートマンション(プルミエール)や中古住宅など、お取り扱いの件数は
　　少ないのですが幾つかございます。
　　第一観光開発株式会社の仲介(媒介)物件になります。
ご希望の方はその旨、お申し付け下さい。

Ｑ．東京との温度差はどのくらいですか？

2010-02-01T02:38:10Z

Ａ．日によって相当変わりますので、おおよその目安となりますが、
　　年間を通じて７℃から９℃ぐらい温度が低いのではないかと推測いたします。

Ｑ．携帯電話の受信状況はどうですか？

2010-02-01T02:31:45Z

Ａ．年々、改善させてきております。
　　ＮＴＴドコモは全域で問題ありません。
　　ａｕは場所により電波が弱くなる所がございます。
　　ソフトバンクはＮＴＴドコモやａｕと比較すると、未だ電波が弱い状況です。

Ｑ．インターネット回線は？

2010-02-01T02:30:14Z

Ａ．ＮＴＴ東日本による光ブロードバンドの回線がご利用頂けます。ADSL回線もご利用頂けます。
　ＡＤＳＬの場合、距離等により通信速度が低下したり、建物によっては接続出来ない場合もございます
　　ので、詳しくはＮＴＴ東日本へ事前にご相談下さい。

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